HELIOS,
votre nouvel appartement avec des solutions domotiques intégrées et des finitions de très haute qualité

En un clin d’œil

Futurs résidents ou investisseurs, venez découvrir la résidence HELIOS, le nouveau projet d’appartements de standing de Perrard Development. Situé sur la commune de Walferdange, limitrophe de la ville de Luxembourg, au cœur de la vallée de l’Alzette et dominé par des hauteurs boisées, HELIOS dispose d’atouts incontestables. Elle s’inscrit dans un ensemble architectural de cinq immeubles résidentiels, caractérisés par leur modernité, leur implantation harmonieuse et leurs avancées technologiques. Votre prochain lieu de vie et de bien-être n’a jamais été aussi accessible .

15 minutes en voiture
de Luxembourg Ville
  • finitions de très haute qualité
  • terrasses ou balcons-loggias orientés
    plein sud
  • situation privilégiée
  • appartement 2 chambres aménageable en 3 chambres
  • garages et parkings couverts
  • caves privatives
Vue complète des appartements de la résidence Helios.
Appartement de la résidence Helios (Luxembourg): Vue côté cuisine.
Appartement de la résidence Helios (Luxembourg): Vue d'intérieur côté salle à manger.
Appartement haut standing de la résidence Helios (Luxembourg): Vue d'intérieur côté salon.
Projet d'appartement au Luxembourg
90% vendu

Description

Un concept architectural de qualité. 16 unités d’habitation réparties sur quatre niveaux au sein d’espaces généreux. Les appartements de classe énergétique AB, s'implantent au-dessus d'une embase à toiture verte. Au premier étage ils disposent d’une terrasse, tandis que ceux des étages supérieurs bénéficient de balcons bien orientés de type loggia. L’utilisation de matériaux à haut coefficient d’isolation et de l’énergie solaire correspond aux dernières techniques et normes environnementales actuelles. Le rez-de-chaussée accueille trois surfaces commerciales, les caves et les garages/parkings privatifs.

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REF TYPE SURFACE PRIX*
2 bedrooms 120m² 60m² 550.000

Je suis intéressé

* Les conditions d’enregistrement ainsi que tous les frais et taxes liés à l’achat d’un appartement de l’immeuble HELIOS sont ceux actuellement en vigueur au Grand-Duché du Luxembourg. Tous les prix renseignés sont hors taxes et hors frais.

Données techniques
TYPE 2 bedrooms
SURFACE 120m²
60m²
PRIX* 550.000
Photos

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* Les conditions d’enregistrement ainsi que tous les frais et taxes liés à l’achat d’un appartement de l’immeuble HELIOS sont ceux actuellement en vigueur au Grand-Duché du Luxembourg. Tous les prix renseignés sont hors taxes et hors frais.

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CARACTÉRISTIQUES

Des finitions soignées de haute qualité

La qualité des finitions intérieures séduira les propriétaires exigeants, avec notamment des châssis en bois/aluminium, une porte palière sécurisée, le chauffage par le sol, des volets à commande électrique…. La douche à l’italienne de plain-pied apporte une belle touche design à la salle de bain. Les équipements domotiques facilement intégrables peuvent vous faciliter la vie et permettent entre autres de contrôler votre consommation énergétique.




Des balcons et terrasses avec vue

L’originalité du bâtiment réside dans ses balcons, conçus en tant que loggias, avec garde-corps en vitrage. Un écran pare-soleil coulissant assure la protection contre le soleil à toute heure de la journée. Les balcons sont séparés entre eux par des éléments brise-vue en harmonie avec la finition des terrasses, exécutées en dallage.




Parties extérieures

L’accès et le stationnement sont aisés pour les visiteurs. Les chemins asphaltés vers les entrées principales sont bordés de lampadaires et de bornes lumineuses. À l’entrée du garage, des détecteurs de mouvement apportent plus de confort et de sécurité.




Une situation de choix

La résidence immobilière HELIOS est implantée rue des Romains, à Walferdange-Helmsange, au Grand-Duché de Luxembourg. Elle est accessible depuis le nouveau giratoire de la route de Diekirch soit à 7 km de Luxembourg-ville et à 8 km du Kirchberg, (15' en voiture, 20' en bus et 25' en vélo). Une situation idéale, à la fois proche du centre urbain mais aussi au cœur de la verdure.




Les Alentours

La résidence HELIOS profite d’une situation privilégiée dans une commune d’environ 8.000 résidents. Située à proximité immédiate de nombreux commerces et services, chacun y trouvera son compte. En effet, Walferdange recense sur son territoire un site naturel exceptionnel, le Sonnebierg, dont vous pourrez profiter pour vous ressourcer. Juste en face de votre résidence, le Walfer Shopping Center vous permet d’accéder à divers services (brasserie, retouches, …) et magasins (Delhaize, ...). Par ailleurs, à même pas 5’ à pied de votre nouvel appartement, vous trouverez le PIDAL, l’espace bien-être de Walferdange, équipé d’une piscine, d’un welness, d’un fitness et d’un restaurant gastronomique.


Localisation
POUR EN SAVOIR PLUS

Pour découvrir le projet HELIOS dans son ensemble et accéder à toutes les informations relatives aux appartements de la résidence, il vous suffit de vous enregistrer. Bonne visite !

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Perrard Development respecte votre vie privée et agit conformément aux dispositions de la loi luxembourgeoise relative au traitement des données à caractère personnel. Notre politique de la protection des données peut-être consultée ici

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Agence immobilière

Marc Hoffstetter Immobilier
6, boulevard de Verdun
L-2670 Luxembourg – Belair
Luxembourg

T +352 27 99 55 08
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Marc Hoffstetter Immobilier
Promoteur

PERRARD DEVELOPMENT SA
2, rue Jacques Lamort
6947 Niederanven
Luxembourg

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